外観写真です。だいぶ出来てきました！
ビルトイン車庫部分の写真です。駐車しやすそうです。
玄関部分です。正面が下駄箱になります。
ピッカピカのユニットバスが設置されていました！
これから洗面設備が設置されます。
1階洋室です。クロスが貼られるともう少しお部屋感が出てきます。
LDK部分になります！少しクロスも貼られていました！
3階6.3帖の洋室は実際よりも広く感じました。3階にはバルコニーも付いています。
蕨市立北小学校400ｍ
蕨市立第二中学校1100ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅800ｍ
蕨市立みどり保育園420ｍ
蕨市役所500ｍ
3階4.5帖洋室です。こちらのお部屋にもバルコニーが付いていますよ！
3階バルコニーです。横から横まで広めのバルコニーは使いやすそう！
屋上部分です！陽当り良好！家族でミニBBQも出来そう！
屋上は陽当り・眺望、共に良好です！
リビングにはこんなに大きな窓が付いていました！室内もとっても明るく感じます！
現地ご見学いかがでしょうか。内覧はお気軽にどうぞ！
3680万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3680万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て3LDK＋屋上付きの新築戸建て！
買い物施設や生活施設が近くに揃う良好な住環境！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩10分
●JR埼京線「戸田」駅まで徒歩25分
Point－－－
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●リビングに洗濯機置き場があり、家事導線良好
●対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます
●屋上バルコニーは日当たり良好で多様な使い方ができそうです
●小学校・中学校まで徒歩11分以内で毎日の通学も安心
●コンビニやスーパーが徒歩5分以内で、お買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
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未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩10分 JR埼京線戸田駅 徒歩25分 JR埼京線北戸田駅 徒歩30分 |
||
| 土地面積 | 44.56m2（13.47坪） | ||
| 建物面積 | 81.59m2（24.68坪） うち1F車庫 面積：m2 | ||
| 接道状況 | 北東側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第JTC23Y-AZ0435-00号 | 築年月 | 令和6年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年4月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 独立洗面台 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング バルコニー ルーフバルコニー 陽当り良好 眺望良好 屋上あり ２面採光 | ||
| 制限事項・備考 | ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立北小学校 400m 蕨市立第二中学校 1100m セブンイレブン 蕨市役所通り店 320m マミーマート 芝園店 360m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 1130m 蕨市立病院 260m わらび北町病院 220m シティタワーわらびキッズクリニック 980m よしの歯科医院 130m アオト動物病院 270m 蕨市役所 490m わらび公園 200m 北町公園 360m ニチイキッズわらび保育園 110m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 5872526 |
| 情報更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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